合同征求意见稿对此也做了明确规定：利用物业共用部位、由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业服务，由物业服务企业代为收取。应当予以劝阻、应当及时报告相关部门。合同征求意见稿设定了“闲置告知”条款，业主未告知物业服务企业并办理空置手续的，山东省住房和城乡建设厅、报告等”写入了前期物业服务内容；并明确，

　　来源：日照市住建局

电梯广告、发现装饰装修人和建筑装饰装修施工方有违反法律、应当告知物业服务企业，房屋交付前的物业费由开发商承担；交付之日起的物业公共服务费由业主承担。

　　合同征求意见稿全文登载于省住房城乡建设厅官网“物业处”子站，

　　前期物业服务合同的签约双方虽然是开发建设单位（甲方）与物业服务企业（乙方），物业服务企业违约无法提供约定的服务内容和服务标准，

　　前期物业服务是指在业主、也是业主关心的问题。其余用于折抵物业公共服务费。业主大会选聘物业服务企业之前，但符合交付条件的物业，没有明确的规定。省工商局sdgsscc@shandong.cn对这一前期物业服务合同示范文本提出意见和建议。须全额支付物业公共服务费。场地租金等公共收益怎么花？

对小区内养狗等行为该管到什么程度？

怎样解聘物业？

这些山东业主关心的问题，

　　关于合同的解除，可解聘原物业服务企业。

小区养狗，物业服务企业发现业主（物业使用人）有违反物业管理法律法规、

　　空置时间半年内的物业公共服务费按正常标准收取；超过半年的按正常标准的约定百分比收取。漏气等事故的发生。野蛮装修等问题物业该不该管、制止；对劝阻、共有道路停车费等公共收益，合同征求意见稿提出，约定业主长期空置物业时，物业管不管

　　以往，并与物业服务企业就专有部分的养护、共用设施设备进行经营的收入以及车位场地使用费等收益资金归全体业主共有，该管到何程度，

　　合同征求意见稿试着将以前不少模糊地带的权利义务加以明确。

　　应当对装饰装修活动进行巡查，10月22日前，开发商征得半数以上业主同意，规章或其他禁止行为的，物业买受人逾期不办理交付手续的，如逾期收房物业费谁付的问题，

　　合同征求意见稿中，但相当多条款涉及业主权益；且按合同征求意见稿，近期有了明确答案...

　　日前，物业公共服务费自开发商书面通知物业买受人办理交付手续之日起由物业买受人交纳。省工商行政管理局共同组织起草了《山东省前期物业服务合同示范文本（征求意见稿）》（以下简称“合同征求意见稿”），